Energieleverancier rekent huur over stroommeters: wat mag de verhuurder doorberekenen aan de huurder?

Energieleverancier rekent huur over stroommeters: wat mag de verhuurder doorberekenen aan de huurder?

In Nederland zijn er specifieke regels omtrent de doorberekening van kosten door verhuurders aan huurders. Wanneer een energieleverancier huur rekent voor stroommeters, rijst de vraag wat een verhuurder hiervan aan de huurder mag doorberekenen. Hieronder worden de relevante aspecten uiteengezet.

1. Basisprincipes van doorberekening

In de huurovereenkomst kan worden vastgelegd welke kosten de verhuurder aan de huurder mag doorberekenen. Dit omvat vaak de kosten voor nutsvoorzieningen, waaronder elektriciteit. Echter, het is belangrijk dat deze kosten duidelijk zijn omschreven en in overeenstemming met de wet.

2. Huurprijs en bijkomende kosten

Huurprijs: De huurprijs bestaat uit de kale huur en eventuele bijkomende kosten. Bijkomende kosten kunnen bestaan uit kosten voor gas, water en elektriciteit, mits dit expliciet is vastgelegd in de huurovereenkomst.

Bijkomende kosten: Indien de huurcontracten dat toelaten, kan de verhuurder kosten voor stroommeters doorberekenen aan de huurder. Dit dient echter transparant te zijn en moet overeenkomen met de werkelijke kosten die de verhuurder maakt.

3. Regels rondom doorberekeningen

De verhuurder mag alleen de werkelijke kosten doorberekenen. Dit betekent dat als de energieleverancier huur in rekening brengt voor de stroommeters, de verhuurder deze kosten kan doorberekenen, mits:

De kosten duidelijk zijn gespecificeerd in de huurovereenkomst.

De kosten redelijk en marktconform zijn.

Er geen sprake is van dubbele kosten; dat wil zeggen, als de huurder al betaalt voor elektriciteit, mogen er geen extra kosten voor de meter in rekening worden gebracht zonder duidelijke rechtvaardiging.

4. Advies

Bij twijfel over de rechtmatigheid van doorberekeningen door verhuurders aan huurders, of als er onduidelijkheden zijn in de huurovereenkomst, is het verstandig om juridisch advies in te winnen. Een advocaat kan helpen om de situatie te beoordelen en kan inzicht geven in de mogelijkheden en rechten van zowel verhuurder als huurder.

Voor meer specifieke vragen of advies kunt u het contactformulier op onze website invullen. Wij staan klaar om u te helpen met uw juridische vragen.