Onze experts helpen bij al uw vragen
088 181 0349- Binnen 24 uur.
- Gratis en vrijblijvend.
- Specialist uit uw regio.
Juridische aspecten van het doorberekenen van kosten voor stroom en water
Als juridische expert kan ik aangeven dat de vraag van de verhuurder om kosten voor stroom en water door te berekenen afhankelijk is van verschillende factoren. Hieronder zijn enkele overwegingen die in dit verband van belang kunnen zijn:
1. Contractuele afspraken
Controleer de huurovereenkomst: De eerste stap is om de bepalingen in de huurovereenkomst te controleren. Staat er iets in over het doorberekenen van kosten voor nutsvoorzieningen? Als het contract duidelijk vermeldt dat de huurder verantwoordelijk is voor deze kosten, dan kan de verhuurder deze kosten doorberekenen.
2. Redelijkheid en billijkheid
De verhuurder moet zich houden aan de beginselen van redelijkheid en billijkheid. Dit betekent dat de kosten die worden doorberekend redelijk moeten zijn en in verhouding staan tot het verbruik.
3. Privacy
Wat betreft privacy, is het belangrijk dat de verhuurder de privacy van de huurder respecteert. Het delen van gegevens over stroom- en waterverbruik moet in overeenstemming zijn met de privacywetgeving, zoals de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
4. Afzonderlijke meters
Als er sprake is van afzonderlijke meters voor de woning, dan is het eenvoudiger om vast te stellen welk deel van het verbruik aan de huurder kan worden doorberekend. Zonder afzonderlijke meters kan het moeilijker zijn om een eerlijke verdeling van de kosten te maken.
Het is aan te raden om in geval van twijfel juridisch advies in te winnen of een gesprek met de verhuurder aan te gaan om de situatie en de voorwaarden te verduidelijken.
