Mag de huisbaas onaangekondigd aan dakkapellen werken?

Mag de huisbaas onaangekondigd klussen aan de dakkapellen van het huis laten doen?

Als juridische expert kan ik aangeven dat dit een juridisch gerelateerde vraag is. De rechten en plichten van zowel de huurder als de verhuurder zijn vastgelegd in het Nederlandse huurrecht. Hier volgen enkele relevante punten:

Rechten en plichten van de verhuurder

• De verhuurder heeft de plicht om het gehuurde in goede staat van onderhoud te houden.
• Voor dringende reparaties en onderhoudswerkzaamheden mag de verhuurder toegang tot de woning eisen.

Rechten en plichten van de huurder

• De huurder heeft het recht op woongenot en privacy.
• De huurder moet toegang verlenen voor dringende reparaties en onderhoudswerkzaamheden.

Toestemming en aankondiging

Volgens de Nederlandse wet dient de verhuurder de huurder tijdig op de hoogte te stellen van geplande werkzaamheden, tenzij er sprake is van een noodsituatie. Het onaangekondigd uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden aan dakkapellen, zonder dat er een dringende noodzaak is, zou een inbreuk op het woongenot en de privacy van de huurder kunnen vormen. Dit kan leiden tot een geschil tussen huurder en verhuurder.

Conclusie

Onaangekondigd klussen aan de dakkapellen van het huis laten doen door de huisbaas is in principe niet toegestaan, tenzij er een dringende noodzaak is. Het is belangrijk dat de verhuurder de huurder tijdig informeert en afspraken maakt over de uitvoering van de werkzaamheden.